Au calme d’une impasse, proche mer, Belle maison 4 pièces

Située à proximité de la Plage et des dunes de la Sauzaie, en impasse, vous serez séduits par la situation de cette maison confortable et fonctionnelle d’environ 132m² habitables exposée Sud. Edifiée sur une parcelle de 1000m² en lisère des dunes, celle-ci vous propose une entrée, un salon spacieux, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse abritée du vent et le jardin ensoleillé, un dégagement desservant deux chambres de belles dimensions, salle d’eau avec toilettes, un second dégagement desservant une seconde salle d’eau avec toilettes, la lingerie d’environ 29m² et ses deux garages d’environ 40m² seront pratiques pour se garer et entreposer. Très bon état. Secondaire ou principale.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.