Dans un hameau proche centre-ville

L’Agence du MARAIS GIRARD vous présente sur un jardin de 626 m², dans un joli cadre verdoyant et calme, ce pavillon plain-pied de 2005 a beaucoup d’atouts pour vous séduire ! Niché dans un hameau réputé pour sa convivialité et sa situation intéressante à 1400 m des commerces (par sentier et trottoirs) et 1700 m de l’océan, il offre : pièce de vie de 40 m² prolongée d’1 véranda, 2 chambres, salle d’eau, wc, l’ensemble sur carrelage, et garage. Chauffage électrique. Baies vitrées et véranda apportent chaleur et lumière les jours ensoleillés. Quelques peintures vous permettront de personnaliser votre intérieur. Jardin arboré, verger, grande terrasse et abri en bois. Vue dégagée sur espace vert et plan d’eau. Contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 85012025000000163