FACE À L’OCÉAN – UN PANORAMA EXCEPTIONNEL

550 000€

Aperçu

|
ID du bien : 6220-MARAISGIRARD
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
71.00 m²
Surface du terrain
745.00 m²

Description

Idéalement située face à la mer, cette maison offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur l’océan.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, un séjour-salon agrémenté d’une cheminée où vous pourrez profiter pleinement du spectacle de l’océan au fil des saisons, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol: un garage, une pièce complémentaire. Le tout sur un beau terrain de 745 m². Un emplacement rare face à l’océan,

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • :

Performance Energétique

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique: 377
  • EPC Classement actuel : F
  • EPC Note potentielle : 72
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Bien similaires

4

1000m du centre-ville, Maison de Type 3 + garage avec jardin

Maison

232 500€

2
63.08 m²

Ajout : octobre 31, 2026

12

Maison d’habitation de type 4 avec garage.

Maison

299 700€

3
112.00 m²

Ajout : octobre 31, 2026

18

LA PARÉE, MAISON DE FAMILLE IDEALEMENT SITUÉE

Maison

519 500€

3
141.45 m²

Ajout : octobre 4, 2026

Copyright 2025 – Créé par Des Clics Et Vous , Informatique et Communication, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 85470 Brétignolles-sur-Mer – Mentions légales – Politique de confidentialité

Nicolas LANDREAU