PIED-A-TERRE PROCHE PLAGES

EXCLUSIVITE Agence du MARAIS GIRARD Votre petite maison au bord de mer à Brétignolles sur Mer ! Dans un ensemble immobilier bien tenu à proximité des plages du Marais Girard et la Normandelière, maison T2 mezzanine 34 m² dont 21,51 m² Carrez, traversante en parfait état. Accès par un patio, séjour avec cuisine récente, chambre ouvrant sur 2ème patio, salle d’eau/WC, espace couchage agréable en mezzanine avec vélux. Cette maison est soignée, elle offre rangements intérieur/extérieur, on y pose ses valises pour la belle saison et on laisse sa voiture ! Stationnement privatif devant la maison, très pratique. Centre-ville à 1100 m par sentier. Faibles charges de copropriété. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690.00 et 935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 85012025000000163