Propriété face mer

L’Agence du Marais Girard vous propose une opportunité rare face à l’océan : propriété de 1173 m² avec façade de 27 m et vue imprenable sur l’Anse du Repos et sa jolie plage familiale ! Deux maisons plein sud à l’architecture balnéaire des 50′ et 60′ pour 143 m² habitables au total. L’une offre séjour, cuisine, loggia, 4 chambres, 1 sdb, 2 sde, 3 wc, buanderie, la seconde séjour, cuisine, 2 chambres, 2 sde, 2 wc. L’on est séduit par le jardin savamment agrémenté, le charme des maisons demeurées dans leurs jolies finitions d’origine, et l’ambiance du quartier prisé du Marais Girard. Budget de rénovation à prévoir en fonction du projet. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 85012025000000163