Estimation gratuite
Demandez votre estimation gratuite. Vous voulez connaître la valeur vénale de votre maison, de votre appartement ? Contactez dès à présent l’agence Mer et Campagne Immobilier à Brétignolles sur mer. Voici quelques conseils qui vous seront utiles…
A quoi sert un avis de valeur ?
Que ce soit pour une donation, une déclaration d’ISF ou une succession, vous devez établir un avis de valeur pour votre patrimoine immobilier. Pour cela, l’aide d’un spécialiste, notaire, expert ou agent immobilier, peut se révéler précieuse.
Pour établir votre avis de valeur, qui mieux que l’agence MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER saura vous épauler dans votre démarche et ce, gratuitement ! C’est une agence de proximité implantée depuis 1968 et qui connaît parfaitement le terrain. L’agent immobilier se tient constamment informé de la conjoncture immobilière et de la valeur vénale des biens sur sa commune. Il est là surtout pour apprécier avec objectivité les caractéristiques de votre patrimoine. Si votre bien est surévalué, il conduit à alourdir le poids de l’impôt. S’il est sous-estimé, il vous fait courir le risque d’un redressement fiscal. Tout cela n’est pas sans risque. C’est pourquoi, une bonne maîtrise du milieu immobilier et une exigence professionnelle de qualité vous permettront de voir juste dans votre estimation. Ainsi vous réduisez le risque de contestation par le fisc.
La valeur vénale
Votre estimation gratuite prend en compte la valeur vénale de votre bien. C’est une valeur dite « réelle » qui tient compte du prix normal auquel vous voudriez le vendre et auquel un acheteur serait prêt à l’acquérir. Cela sous entend que les décisions ne doivent pas être influencées par quelques motifs que ce soient.
Enfin, l’agent vous remettra un document mentionnant :
– la description de votre bien
– l’analyse et les observations faites lors de sa visite
– et la prise en compte du marché actuel.
En fonction de ces critères l’agent immobilier va pouvoir vous établir au juste prix une estimation suivant une fourchette de prix.
Si vous aussi vous souhaitez connaître la valeur de votre patrimoine ou simplement réactualiser votre avis de valeur, contactez dès à présent l’agence MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER à Brétignolles sur mer au 02 51 90 16 86 ou sur www.immobilier85.com. Estimation gratuite et sans engagement.